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Proposed Regulatory Changes under the Condominium Act, 1998 now Available for Public Comment

As a valued stakeholder, the Ministry of Government and Consumer Services is seeking your input on the first phase of proposed regulations to support the implementation of the Condominium Act, 1998 (Condominium Act) as amended by the Protecting Condominium Owners Act, 2015 (PCOA).
 
The PCOA, which received Royal Assent on December 3, 2015, makes substantial amendments to the Condominium Act and also enacts the Condominium Management Services Act, 2015 (“CMSA”). Proposed regulations to support the implementation of the CMSA were made available for public comment on December 16, 2016 until February 24, 2017.
 
The proposed regulatory changes under the Condominium Act are focused on improving how condominiums are governed and strengthening the transparency and accountability of condo boards. The proposal incorporates input that was received during an open and collaborative public engagement process that the ministry undertook from 2012-2014 as a part of the Condominium Act Review, as well as from additional input received since then.
 
The ministry is aiming to have many of these regulatory changes come into force on July 1, 2017, and the remainder in fall 2017.
 
Information about the proposed regulatory changes, including more details about proposed in-force dates, is now posted on Ontario’s Regulatory Registry for public feedback and consultation for a 45-day period. The posting on the Registry includes a summary of the key elements of the proposed changes. A draft of the proposed regulation will also be posted on the Registry as soon as it becomes available. We will notify you by email when the consultation draft is posted.
 
The Registry allows members of the public to participate in developing regulations by providing comments on proposed regulatory changes. The ministry will be taking the feedback it receives into consideration when bringing forward the final regulation for approval.
 
We encourage you to provide feedback on the proposed regulatory changes at the link below:
 
Regulation amendments under the Condominium Act, 1998:
http://www.ontariocanada.com/registry/view.do?postingId=23688&language=en
 
You may also provide feedback on the proposed regulatory changes under the CMSA at the link below:
 
Regulation under the Condominium Management Services Act, 2015: 
http://www.ontariocanada.com/registry/view.do?postingId=23342&language=en.
 
The ministry is working on the development of future phases of regulation amendments to support the implementation of the PCOA, including improving the condo purchasing process, improving condo finances and additional condominium governance matters. The province will continue to consult with members of the public and stakeholders to gather their feedback and expertise during the development of regulations and implementation of this important legislation.
Helpful Links

Condominium Act, 1998

Condominium Management Services Act, 2015

Condominium Law Changes

Condominium Act Review Stage Two Solutions Report

 

Questions Regarding the Condo Act?

Before You Buy a Condo

Condo Owner Rights and Responsibilities

Buying a Condo: Newly-Built


Buying a Condo: Re-sale
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Modifications proposées du règlement pris en vertu de la Loi de 1998 sur les condominiums maintenant disponible pour le public aux fins de commentaires

En sa qualité d’intervenant de premier plan, le ministère des Services gouvernementaux et des Services aux consommateurs sollicite votre opinion sur la première phase du projet de règlement, afin de faciliter la mise en place de la Loi de 1998 sur les condominiums (ci-après « Loi sur les condominiums ») telle que modifiée par la Loi de 2015 sur la protection des propriétaires de condominiums (LPPC).
 
La LPPC, qui a reçu la sanction royale le 3 décembre 2015, apporte d'importantes modifications à la Loi sur les condominiums, en plus d'édicter la Loi de 2015 sur les services de gestion des condominiums (LSGC). Les projets de règlement visant à faciliter la mise en place de la LSGC sont mis à la disposition du public aux fins de commentaires dès le 16 décembre 2016, et ce, jusqu’au 24 février 2017.
 
Les modifications proposées du règlement pris en vertu de la Loi sur les condominiums portent essentiellement sur l'amélioration du mode de gouvernance des condominiums et sur le renforcement de la transparence et de la responsabilisation de leurs conseils d'administration. La proposition tient compte des commentaires reçus dans le cadre d’une démarche de consultation ouverte, axée sur la collaboration, réalisée auprès des citoyens par le gouvernement de 2012 à 2014 dans le cadre de l’examen de la Loi sur les condominiums, et d’autres commentaires et opinions reçus depuis.

Le Ministère souhaite l'entrée en vigueur d'une grande partie de ces règlements le 1er juillet 2017 et celle du reste, à l'automne 2017.
 
Des renseignements sur les modifications proposées à la réglementation, dont de plus amples précisions sur les dates proposées pour leur entrée en vigueur, sont maintenant publiés dans le Registre de la réglementation de l’Ontario aux fins de commentaires par le public et d’une consultation qui s’échelonnera sur 45 jours. Un résumé des principaux éléments des modifications proposées apparaît également dans le Registre. Une première version des projets de règlement sera aussi affichée dans le Registre dès qu’elle sera achevée. Nous vous aviserons par courriel aussitôt que sera affichée la version soumise à la consultation.
 
Le Registre permet aux citoyens de participer à l’élaboration de cette réglementation par l'apport de commentaires sur les règlements proposés. Le Ministère tiendra compte des commentaires reçus lorsqu’il présentera la version définitive du règlement pour qu’il soit adopté.
 
Nous vous invitons à livrer vos commentaires sur les modifications proposées du règlement, que vous pouvez consulter en cliquant sur le lien ci-dessous :
 
Modifications du règlement pris en vertu de la Loi de 1998 sur les condominiums :
http://www.ontariocanada.com/registry/view.do?postingId=23688&language=fr

Vous pouvez également livrer vos commentaires sur le projet de règlement pris en vertu de la LSGC, qui se trouve sous le lien ci-dessous :
 
Règlement pris en vertu de la Loi de 2015 sur les services de gestion de condominiums :
http://www.ontariocanada.com/registry/view.do?language=fr&postingId=23342.

Le Ministère a amorcé les travaux sur l'élaboration des prochaines phases des modifications au règlement visant à faciliter la mise en place de la LPPC, qui comprennent l'amélioration du processus d'acquisition d'un condominium et des finances, ainsi que d'autres questions relatives à la gouvernance des condominiums.
 
Le gouvernement de la province continuera de consulter les citoyens et les diverses parties intéressées afin de recueillir leurs commentaires et leur expertise au cours de la préparation de la réglementation et de la mise en place de cette importante loi.
 
Liens utiles

condominiums (Loi de 1998 sur les)

services de gestion de condominiums (Loi de 2015 sur les)

Changements apportés aux lois sur les condominiums

Examen de la Loi sur les condominiums Étape 2 : Rapport sur les solutions proposées

 

Des questions à propos de la Loi sur les condominiums? 

Avant d’acheter un condominium

Droits et responsabilités des propriétaires de condominiums

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